10 autres investissements à connaître

  • Michael Waters
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Mardi, nous avons discuté des dix premiers des vingt investissements auxquels tout le monde devrait être au moins familiarisé. Il nous en reste encore dix, alors commençons. La publicité

1. Titres adossés à des créances hypothécaires (MBS)

Bien que je ne recommande pas d'acheter un MBS ces jours-ci, c'est toujours un investissement qui vaut la peine d'être connu. Afin de pouvoir se permettre d’offrir des prêts hypothécaires, la plupart des petites banques conditionnent leurs prêts hypothécaires et les vendent par l’intermédiaire de Freddie Mac et Fannie Mae. Alors que le secteur de l'habitation utilise les hypothèques toxiques proposées au cours des dernières années, il est préférable d'éviter d'investir dans un ROM ou une obligation hypothécaire garantie (OCM), la version la moins chère du MBS..

2. Obligations municipales

Les obligations municipales, souvent appelées «munis», sont des obligations émises par des États, des comtés ou des municipalités pour des dépenses en capital. Lorsque vous achetez une obligation municipale, vous proposez essentiellement un prêt au gouvernement local. À première vue, la plupart des obligations municipales semblent avoir des rendements très faibles. cependant, la plupart sont exonérés des taxes fédérales et peuvent l'être également des impôts nationaux et locaux. Si l’on tient compte de l’amélioration de la situation fiscale, le rendement des obligations municipales est nettement meilleur. La publicité

3. Fonds communs de placement

Les membres des fonds communs de placement mettent leur argent en bloc et ont un gestionnaire de fonds communs de placement qui achète des actions. Le gestionnaire de fonds communs de placement est responsable de la recherche sur les actions, en s'assurant de la diversification du fonds et de tous les détails susceptibles de rendre l'investissement en actions inquiétant pour les premiers investisseurs. La plupart des fonds ont un objectif défini, ainsi que des stratégies de risque et de rendement. Les fonds communs de placement sont particulièrement populaires parce que vous pouvez facilement faire des achats mensuels.

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4. Options (actions)

Les options ne sont pas réellement des titres, contrairement à de nombreux investissements. Au lieu de cela, les options constituent le privilège d’acheter ou de vendre un titre donné à un prix donné dans un laps de temps donné. Si, par exemple, vous achetiez une option d'achat d'actions, vous espériez que le cours de l'action augmenterait de manière significative; vous achetez ensuite le stock et le revendez immédiatement - ou vous pouvez revendre l'option. Les options d'achat d'actions représentent un investissement particulièrement risqué et la plupart des courtiers vous demanderont l'autorisation de négocier des options. L'étape ajoutée consiste à tenter de limiter le nombre de commerçants sans expérience ni connaissances. La publicité

5. Actions privilégiées

Les actions privilégiées représentent votre propriété dans une société, tout comme les actions ordinaires, mais la plupart des actions privilégiées ne confèrent aucun droit de vote, contrairement aux actions ordinaires. Pour les actions les plus privilégiées, les dividendes diffèrent souvent également des actions ordinaires: vous recevrez normalement un dividende fixe indéfiniment avec des actions privilégiées. Les actions privilégiées sont davantage traitées comme une combinaison d'actions et d'obligations que d'actions ordinaires. Le principal avantage de cette approche est que, en cas de faillite d’une entreprise, ses actionnaires privilégiés seront remboursés avant les actionnaires ordinaires..

6. Immobilier et propriété

Pour la plupart des gens, l’achat d’une maison est le plus gros investissement de leur vie. Bien entendu, les investissements immobiliers peuvent aller bien au-delà des maisons: les propriétés commerciales, les terrains non aménagés, les condos et autres opportunités sont tous inclus dans cette catégorie. Bien que l'immobilier ait développé une sorte de mauvaise réputation ces derniers temps, il peut néanmoins s'avérer un investissement très rentable. Toutefois, il est important de rappeler que l’immobilier peut constituer l’un des investissements les plus coûteux à maintenir, entre l’entretien, les taxes foncières et les dépenses connexes. La publicité

7. Fiducie de placement immobilier (FPI)

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier mais que vous estimez que c'est trop cher, vous pouvez toujours investir dans les REIT. Ces investissements sont négociés comme des actions sur la plupart des principales bourses de valeurs - ils sont directement investis dans des propriétés ou des hypothèques. Comparés aux investissements immobiliers traditionnels, les REIT sont beaucoup plus liquides, ont de meilleurs avantages fiscaux et des rendements élevés. Les sociétés de placement immobilier sont généralement moins volatiles que le reste du marché boursier, bien que ces derniers temps soient plus risquées que d'habitude.

8. Titres du Trésor

Les titres du Trésor comprennent en réalité un certain nombre de placements différents, notamment des bons du Trésor (placements à court terme), des billets du Trésor (à moyen terme) et des bons du Trésor (à long terme). Tous les titres de trésorerie sont considérés à faible risque; ce sont des prêts consentis au gouvernement national dont on suppose qu'ils ne risquent pas de faire défaut. En raison du facteur de risque, le rendement des titres de trésorerie est assez faible.

9. Unité de confiance (UIT)

Les UIT sont assez similaires aux fonds communs de placement en ce qu'ils détiennent un portefeuille de placements. Cependant, les portefeuilles qu’ils détiennent sont très différents les uns des autres: les UIT peuvent détenir des actions ordinaires, mais s’appuient sur des titres productifs de revenu tels que les obligations municipales, les obligations d’État et les obligations de sociétés. Les UIT ne sont pas gérés activement comme les autres portefeuilles d’investissement: comme ils détiennent des titres productifs de revenu, ils permettent à ces investissements de mûrir et d’être remboursés. Les UIT sont principalement des investissements à faible risque, même si ceux qui détiennent des actions peuvent être moins sûrs d'un bon rendement.

10. Titres à coupon zéro

Alors que la plupart des obligations produisent un rendement (appelé «coupon») supérieur à leur valeur nominale, les banques ou les courtiers proposent également des titres à coupon zéro. Les titres à coupon zéro sont essentiellement des obligations dont les coupons ont été retirés: le courtier supprime les coupons et négocie les obligations restantes en tant que titres à coupon zéro. L’avantage d’investir dans ces titres est que vous paierez moins que leur valeur nominale, ce qui est nettement moins si l’obligation ne vient pas à échéance dans un certain temps. Par exemple, vous pourriez payer aujourd'hui 800 $ pour un titre de 1 000 $ qui arrivera à échéance dans cinq ans, date à laquelle vous recevrez la valeur nominale totale. Les titres à coupon zéro comportent peu de risques, mais ils présentent quelques inconvénients fiscaux.




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