102 conseils de finances personnelles Votre professeur ne vous a jamais enseigné

L'école ne vous apprend rien sur les finances personnelles. De manière habituelle, vous devez l’apprendre à la dure, ou chercher une personne qui peut vous donner des conseils. Ne cherche pas plus loin quelques conseils rapides. Le blog Votre conseiller en crédit introduit 102 règles qui peuvent amener votre financier sur la bonne voie. Il comporte des catégories sur les pourboires de base, carrière et éducation, crédit et prêts, frugalité, habitation, assurance, investissement, retraite, épargne et impôts. La section sur la propriété présente en particulier de très bons conseils:

43. Améliorez vos anciennes salles de bains et cuisines. Ce sont souvent des points de vente sur une maison. Une salle de bains modernisée peut fournir un rendement de plus de 100%, tandis qu'une cuisine modernisée peut en renvoyer environ 90%.
44. Refinancez votre prêt hypothécaire si vous pouvez couper au moins un point. Les coûts de refinancement étant considérables, vous ne devriez le faire que si vous pouvez réduire votre taux d'intérêt d'au moins 1%..
45. Ne dépensez jamais plus de deux fois et demie votre revenu dans une maison. Savoir ce que vous pouvez vous permettre et ce que vous ne pouvez pas.
46. ​​Mettez au moins 20% sur une maison. Effectuer un acompte inférieur à 20% entraîne généralement l'ajout de frais d'assurance prêt hypothécaire privé (PMI). Cela correspond généralement à 0,5%, ce qui signifie que cela pourrait vous coûter environ 1 000 dollars par an sur un capital de 200 000 dollars..
47. Utilisez un courtier en hypothèques. Plus votre hypothèque est bonne, plus vous économiserez. Comparer les prix.
48. Enquêter sur différents types d'hypothèques. Il existe des dizaines d'options hypothécaires. Trouvez celui qui vous convient le mieux.
49. Acheter une maison qui a besoin de réparations. Achetez pour pas cher, puis ajoutez à la valeur avec des réparations. Vous économiserez de l'argent
50. Traitez directement avec le vendeur. Éviter les honoraires des agents est une bonne chose. Si vous décidez de faire appel à un agent, faites vos devoirs et obtenez-en un qui sera sur la même page que vous. Vous devriez être celui qui appelle les coups.
51. Informez-vous sur les taxes sur les propriétaires. Sachez quelle est la taxe foncière dans votre région et préparez-vous à en avoir assez pour la payer.

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