Piers Henderson
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Chris Welch d'InvestorGeeks nous montre pourquoi la location peut ne pas être une mauvaise idée. La perception normale montre que payer une hypothèque pour une maison est préférable à la location - au moins, vous pourriez posséder progressivement le capital de la maison. Cependant, dans cet article, Chris passe parfois à la location, ce n’est peut-être pas une mauvaise chose:
… Ecoute, j'aime être apprécié comme le prochain, mais cette règle générale prend en compte deux hypothèses. Premièrement, nous ne pouvons pas prendre en compte les taxes ou la hausse des prix. À quelques exceptions près, l'achat d'une maison devrait d'abord avoir un sens financier sans tenir compte de l'appréciation, de sorte que peu importe le prix de votre maison, vous ne serez pas perché de façon précaire après un désastre financier..
Comme les intérêts hypothécaires personnels sont déductibles de vos impôts, votre fardeau fiscal global est minimisé à la fin de l'année. Étant donné que la majeure partie des intérêts sur une hypothèque est payée au début du prêt, votre première année en bénéficierait au maximum. Pour une hypothèque type sur une maison de 125 000 $ aux taux d’intérêt actuels, vous dépenseriez environ 7 400 $ d’intérêts pour la première année (ils tomberont à 3 200 $ la deuxième année). Du montant de la franchise, la déduction habituelle coupera immédiatement un bon morceau de celle-ci. Vous économiserez donc peut-être 1 200 $ de plus sur vos impôts, et ce, pour la première année seulement! C’est de l’argent, mais à mon avis, il n’ya rien à dire. Dans les deux cas, je ne crois pas que vous devriez dépenser plus d’argent pour obtenir une déduction plus importante…
Idée reçue: la location est faite pour les meuniers - [InvestorGeeks]